横浜市青葉区にてセメント瓦の雨漏り修理・葺き替え

横浜市青葉区にて雨漏り修理・屋根修理を行った様子をご紹介します。

屋根の葺き替えと、一部軒天交換を行います。

施工前

既存屋根の様子です。

こちらが施工前のセメント瓦屋根の様子です。

セメント瓦は定期的な塗装によるメンテナンスが必要で、塗装によって防水性を維持しています。
塗装が劣化して剥がれてしまうと防水性が失われて、苔が生えるなど屋根材の劣化がさらに進行します。

こちらの現場では、全体に劣化したセメント瓦から雨漏りが発生していました。
また築年数からセメント瓦自体の耐用年数が切れていることもあり、葺き替えが必要な状態でした。

セメント瓦について詳しくは下記をご覧ください。
セメント瓦の特徴やメリットデメリット、雨漏り原因について

葺き替えの様子

足場設置

まずは足場を建てて施工していきます。

既存屋根材の撤去

屋根材をとりはらっていきました。

最終的に雨を防ぐルーフィングが破れてしまっています。この状態になると、屋根材の隙間から入り込んだ雨水を防ぐことができずに雨漏りが発生します。

野地板の施工

野地板、防水紙を新調して新規屋根材を葺いていきます。
ルーフィングは屋根材の内側へ入り込んだ雨水を建物内部へ浸入させないための重要な防水層です。

既存の野地板の上から、新しい野地板を張っていきます。
セメント瓦は重さがあり、その屋根材を何十年も支えてきた下地材は歪みや傷みなどが発生しているため、新しい野地板を張ることで水平を保ち、耐久性を補強します。

ルーフィング張り

野地板の上からルーフィングを張ります。

新規屋根材施工

ルーフィングの上から新しい屋根材を葺いていきます。
新しい屋根材にはエコグラーニという石粒付金属屋根を張っていきます。
表面の石粒によって遮音性や断熱性もあり、塗装によるメンテナンスも不要な耐久性の高い屋根材です。

棟部の施工

棟部や壁との取り合い部の板金など細かい箇所を施工して完工です。

破風と軒天の交換

軒天の一部交換も行っていきます。

劣化していた破風や軒天の一部の張り替えも行いました。

施工後の様子

施工担当者より

この度は横浜市雨漏り修理センターに雨漏り修理・屋根葺き替え工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回は既存の瓦屋根を撤去し、野地板・ルーフィングから新しく施工したうえで、エコグラーニへ葺き替えました。
雨漏りもしっかりと止まり、屋根の耐久性や防水性も大きく向上しました。
仕上げには軽量なエコグラーニを使用し、重量のある瓦から葺き替えたことで建物への重量負担を軽減でき軽量化もできました。

雨漏りは表面から見える屋根材だけでなく、その下にあるルーフィングや野地板まで劣化が進んでいるケースがあります。
今回天井のシミから雨漏りに気付かれてご連絡をいただき、屋根全体の劣化が発覚しました。雨漏りを放置してしまうと劣化がどんどん進行してしまうため、「ただのシミだから」と放置せずにお早めにご連絡ください。

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横浜市雨漏り修理センターでは屋根の状態を確認し、部分修理から葺き替えまで、状態に応じた雨漏り修理をご提案いたします。