横浜市鶴見区にて雨漏り修理・カバー工法〈築25年戸建ての屋根工事〉

2026.02.04

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

築25年が経過し、既存屋根（アスベスト含有屋根材）の劣化が進んでいることを気にされてご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、過去に一度カバー工法が施工されている状態で、その上の屋根材にも劣化が見られました。
天窓まわりの下地も腐食してきており、天窓付近からの雨漏りも見受けられました。
このまま再度上から被せると、下地の状態が改善されず、雨漏り再発のリスクが高い状況でしたので、今回は既存の上屋根を一度撤去し、下地からしっかり補強したうえで再度カバー工法を行うプランをご提案いたしました。

施工前

こちらが既存屋根の様子です。
屋根には苔やカビも繁殖しており、経年による劣化が見受けられます。

施工の様子

まずは棟から順に解体を行っていきます。
こちらのご住宅では、以前にカバー工法をされていたため、二重構造の屋根になっています。

防水シートを捲ると下地が組まれていましたが、天窓周りは酷く腐食している状態です。

まずは腐食していた天窓まわりの下地を新しく造り直し、根本から屋根を整え、長期的に安心できる屋根改修に仕上げていきます。

新しいルーフィングシートには耐久性に優れた「ライナールーフ」を採用。

その後、軒先から順に葺いていきます。
ケラバや雪止め金具の取り付け、天窓周りは防水テープを施し、より雨漏りリスクを抑えられるよう工夫しています。

新しい屋根材にはアスファルトシングル屋根「リッジウェイ」を採用いたしました。
軽量で建物への負担が少なく、防水性・耐久性に優れ、カバー工法との相性も抜群の屋根材です。
雨漏りが発生していた天窓まわりも、屋根全体と一体感のある仕上がりとなりました。

完工

これにて完工です。
雨漏りは完全に解消し、下地から補強したことで将来的な不安も軽減されました。

担当者のコメント

この度は「横浜市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋根は「ただ被せれば良い」というものではありません。
特に、過去にカバー工法が行われている屋根や、天窓がある屋根は、下地の状態確認が非常に重要です。
今回は一度屋根を外し、下地からしっかり直したことで、雨漏りの根本解決につながりました。
同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。