横浜市にて雨漏り修理〈アーバニー屋根からのカバー工法による全面リフォーム〉

施工前

屋根には少し珍しい屋根材「アーバニー」が使用されていました。
アーバニーは、旧クボタ（現ケイミュー社）が販売していた屋根材で、スレートの一種です。
一般的なスレートは長方形の平らな板を並べたものですが、アーバニーは不揃いな四角を敷き詰めたようなランダムなデザインが特徴です。そのデザイン性の高さから、かつては大変人気のある商品でした。

しかし現在は製造中止となっており、塗装でのメンテナンスも推奨されていません。他のスレート屋根と違い独特な形状のため割れやすく、さらに築20年以上が経過していたことで屋根材の劣化が進み、ひび割れが発生。そこから雨水が浸入し、雨漏りを引き起こしていたと考えられます。実際に調査時にも、屋根材の継ぎ目部分に細かな亀裂が複数見つかりました。

▷参考記事：屋根に草や苔が生えると雨漏りの危険が！放っておかず早めの対策を

施工中

棟板金撤去

雨漏りの原因を根本から取り除くため、塗装ではなくカバー工法での屋根修理を行っていきます。

古い屋根の上から新しい屋根材を設置するカバー工法。まずは屋根の上に設置されていた「棟板金」の撤去から始めます。撤去してみると、板金内部に雨水が回り込んでいた形跡があり、土台の「貫板」も腐食して柔らかくなっていました。雨漏りの侵入経路のひとつになっていたと考えられるため、こちらも併せて撤去。屋根材を被せる前に、屋根内部に残るトラブルの原因を一つひとつ取り除いていきます。

▷参考記事：屋根の「棟板金」とは？役割や注意すべき劣化状態について

野地板設置

次に野地板を設置します。野地板を確認したところ、雨水の影響とみられる黒ずみが一部に見られましたが、腐食が広範囲に及ぶ前の状態でしたので、既存の野地板の上から新しい野地板を重ねて設置。強度をしっかりと高めていきます。

防水シート設置

野地板の上には防水シートを施工します。木材は水分に弱く、住宅にとって浸水は腐食を招く大敵です。今回の雨漏りの再発を防ぐためにも、防水シートで雨水の侵入をしっかりとガードします。

屋根葺き＜稜線横葺ST＞

そして、ここでやっと屋根材の設置です。屋根材は弊社自慢のオリジナル屋根材「稜線横葺ST」を採用しました。ガルバリウム鋼板を使用した金属屋根で、屋根材の中でも軽量クラスに入り、耐震性の高さが特徴です。また耐久性にも優れているため、「二度と雨漏りに悩まされたくない」というお客様のご要望にもしっかりお応えできる屋根材です。

棟板金設置

屋根の頂上部分、先ほど貫板が撤去されていたところに、新しい棟板金を設置します。裏面にシーリング材をしっかりと塗布して固定。側面までぐるりと織り込むように設置することで、雨水が入り込みにくい構造に仕上げています。

以上で完工です。

雨漏りの原因となっていた古い屋根材を撤去し、防水性・耐久性に優れた屋根材でカバーしたことで、雨漏りの心配のない屋根に生まれ変わりました。横葺きならではのすっきりとしたラインも仕上がりの美しさを引き立てています。

担当者のコメント

このたびは「横浜市雨漏り修理センター」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
天井のシミにお気づきになり、早めにご連絡いただいたおかげで、雨漏りによる建物内部への被害を最小限に抑えることができました。アーバニーという少し特殊な屋根材をご使用になっていたため、割れやすさや雨漏りのリスクを考慮し、塗装ではなくカバー工法での屋根修理をご提案させていただきました。

雨漏りは放置すると建物の腐食や劣化を進行させてしまう恐れがあります。まずは原因となっている屋根材の種類や劣化状態を正確に確認することが大切です。現場でしっかりと調査させていただいたうえで、必要な修理方法をご提案しておりますので、雨漏りやシミなど気になる症状がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。