施工実績

横浜市西区にて雨漏り修理〈築25年・急勾配スレート屋根、室内のカビ臭さをきっかけにしたカバー工法〉

施工前

築25年を迎えたブラウンのスレート屋根です。表面の塗膜が落ちて白っぽく色あせ、ところどころに汚れのすじも見られました。塗膜が失われたスレートは雨水を吸い込みやすく、乾きにくくなるため、屋根の内側に湿気がこもる原因になります。

こちらは勾配のきつい面がいくつも組み合わさった屋根で、面どうしが交わる「谷」や、壁に接する部分が多くありました。谷には屋根全体の雨水が集まって流れるため、雨漏りが起こりやすい場所のひとつです。

みなとみらいや横浜駅を抱える西区は、海に近く、夏場は湿度が高くなりがちです。一度屋根の中に入り込んだ水分が抜けにくく、カビ臭さなどの形で室内に影響が出ることもあります。においの変化は、雨漏りを早めに見つけるための大切なサインです。

▷参考記事：雨漏りの原因となりやすい谷板金の役割や修理方法、雨漏りの事例をご紹介

施工中

野地板施工

既存のスレートの上に、構造用合板の野地板を張っていきます。こちらの屋根は寄棟の面が複数あり、面ごとに角度も形も異なります。それぞれの形に合わせて合板を切り出し、継ぎ目がそろうよう丁寧に張り上げました。

カバー工法でも下地を一層増やしておくことで、新しい屋根材を留め付ける力が安定し、急勾配の屋根でも長く安心して使える土台になります。

防水シート施工

野地板の上には、新日本ハウスのロゴが入った自社オリジナルのルーフィングを張りました。軒先から棟へ向かって順に重ね、雨水がシートの重なりに入り込まない向きで施工しています。

隅棟（斜めに下りる棟）の部分には、ルーフィングをもう一枚重ねる増し張りを行いました。面と面がぶつかる棟や谷は、シートの継ぎ目が集まりやすい部分です。弱点になりやすい箇所ほど防水層を厚くして、万一の浸水にも備えています。

谷板金・雨押え板金の施工

今回の工事で特に力を入れたのが、谷板金と雨押え板金です。谷には新しい谷板金を通し、左右の屋根から流れ込む雨水をまとめて軒先まで導けるようにしました。

壁と屋根が接する部分には雨押え板金を取り付け、壁を伝う雨水が屋根の内側へ回り込まないように納めています。板金のすき間には止水面戸を入れ、風で吹き込む雨にも対応しました。

屋根材がどれだけ新しくても、谷や壁際の板金の納まりが甘いと、そこから雨漏りは再発します。目立たない部分ですが、仕上がりを左右する大事な工程です。

屋根材「稜線横葺DX-α」施工

下地と板金が整ったところで、ニチハと共同開発した自社OEM製品「稜線横葺DX-α」を葺いていきます。ガルバリウム鋼板製の軽い屋根材で、既存の屋根に重ねても建物への負担を抑えられます。

表面には木目のような凹凸のある質感があり、ブラウンの色合いと相まって、落ち着いた印象に仕上がりました。軒先付近には雪止め金具も取り付けています。

▷参考記事：ガルバリウム鋼板の特徴やメンテナンス、修理方法についてご紹介

隅棟・棟の仕上げ

最後に、隅棟と棟に板金をかぶせて固定しました。寄棟の屋根は棟の本数が多く、棟どうしがぶつかる頂点の納まりも複雑になります。板金の重なりや向きを現場で一つずつ確かめながら、雨水が入り込むすき間を残さないように仕上げています。

施工後

以上で完工です。色あせていたスレート屋根が、質感のあるブラウンの金属屋根に生まれ変わりました。急勾配の面が組み合わさった複雑な屋根も、谷や壁際まですっきりと納まっています。

防水シートと屋根材、そして谷板金や雨押え板金をまとめて新しくしたことで、雨水が屋根の内側に入り込む心配がなくなりました。工期は7日間です。

担当者のコメント

このたびは「横浜市雨漏り修理センター」にご相談いただき、誠にありがとうございました。

雨漏りというと天井のシミを思い浮かべる方が多いのですが、今回のように「カビ臭い」「部屋がジメジメする」といった変化から見つかることもあります。シミが出るころには下地の傷みが進んでいる場合もあるため、においの段階でご相談いただけたのは、とても良いタイミングでした。

運営会社は1986年の創業以来、40年にわたって雨漏り修理や屋根工事に携わってきました。工事保険・瑕疵保険にも加入しており、施工後も安心してお任せいただける体制を整えています。西区で雨漏りや室内のにおいが気になる方は、どうぞお気軽にご相談ください。