横浜市都筑区にて雨漏り修理〈天窓からの雨漏り・コーキング補修〉

施工前

よくご覧になっていただくと、黒い窓枠の内側がボロボロとなっているのが分かるかと思います。
そこが劣化したコーキングで、色が同じなため目立ってはいないものの、劣化して崩れてしまっています。
これでは、天窓という雨漏りの起きやすい場所で、防水力を発揮できていません。

施工中

コーキング撤去

既存のコーキングを撤去し、新たに打ち替えを行います。
溝に少しの付着物も残さないよう、こそぎ取りながら、まずは丁寧に清掃をする工程です。
何もついていないきれいな表面にすることで、コーキングの付着を妨げません。

養生

養生テープを貼り、無駄な部分にコーキングや塗料がつかないように準備。

プライマー塗布

コーキング専用のプライマー（下塗り）を塗り、接着力を与えます。
そして、急がず下塗りが乾燥するまで待つ時間を設けます。

充填

窓枠の内側と外側、２回りありますので、どちらも充填していきます。
きっちりプライマーを塗って充填していますので、雨を受け続ける窓でも、おおよそ７年程は雨漏りの心配が要らない強力な施工です。

充填後は、硬くなる前にコーキングをなぞるように押し付け、溝にきっちりと詰まるように。
表面を違和感なく滑らかに見せるためにも、細やかさが大切です。

▷参考記事：天窓（トップライト）からの雨漏り

こちらは、天窓で起こる雨漏りの修理費用の目安や、気づいた際の応急処置法・DIYなどについて解説のある記事です。
天窓のあるお住まいの方は、どうぞあわせてお役立てください。

完工

施行は２日で完了となりました。
コーキング材も黒のものをお選びしていますので、見た目の気にならない仕上がりです。
室内で「天窓のまわりにシミが出てきた」「サッシ周辺が湿っている」といった症状が見られる場合は、結露とも見分けが難しい場合がありますが、雨漏りの初期サインである可能性がありますので、早めの点検をおすすめ致します。

担当者のコメント

天窓まわりは、特に雨水の影響を受けやすい箇所のひとつです。
今回のように、パッキンのコーキングが劣化してくると、隙間から雨水が浸入し、雨漏りとなるケースがあります。
以外にも、雨漏りを警戒してはいても、天窓周りのトラブルは見落としやすいものではないでしょうか。
また、使用しましたコーキング材にはさまざまな種類があり、色、耐用年数など性能が異なります。
お客様のご希望をお伺いし、費用面でも効果面でも、最も適した材料を選定させていただきます。
トラブルが起こった際、焦ってすぐにご自分で処置をしてしまうと、下地処理などに費用が余計に掛かってしまう場合もございます。
まずは、状態のほどを現地調査にてチェックしておくことがおすすめです！

▷横浜市雨漏り修理センターの施工メニュー一覧