横浜市神奈川区にて雨漏り修理〈玄関周りからの雨漏り〉

施工前

こちらが施工前のシンダーコンクリート仕上げの防水です。ベランダや屋上の排水口というのは、ゴミが詰まると水が滞留し、雨漏りのリスクがあります。

ご住宅の図面を確認させて頂いています。雨漏りで考えられる被害箇所を特定することにも役立てるほか、既存の防水の把握、お見積もりの作成に重要です。

施工中

高圧洗浄

下地に経年汚れが蓄積していますので、まずは高圧洗浄です。下地の凹凸が大きく、下地調整材にて平滑に整える必要がありますので、その密着を妨げないためにも付着物は極力落とします。

下地調整

新しいウレタン防水の土台となる下地調整材を塗布します。硬化した後、研磨を行います。

改修用ドレン取り付け

新しい改修用ドレン（排水口）を設置！
ドレンは初めは平らな金属板ですが、現場で下地の形状に合わせて槌で打って加工します。
歪んだり浮いているところがあると、雨漏りリスクがかなり生まれますから、ぴっちりと合わせます。

ウレタン防水施工

ウレタン防水材の前に、密着力を高めるプライマーを塗布。プライマーは見えなくなる層ですが、これがないと防水材をいくら厚く塗っても剥がれてくるため、意味がありません。
ドレン周縁部と立ち上がり部分は、ウレタン防水を先塗りしておき、補強をします。

プライマーが乾燥したらウレタン防水を２層形成します。
立ち上がりを塗った後で床面を塗ることで、継ぎ目や溜まりのない防水層を作ります。
基本事項ですが、重ねる際には確実に乾燥時間を設け、後々の気泡や膨れの発生を防止。
施工直後は問題がなかったとしても、無理に工期を早めようとすると、必ず後でトラブルが起こるのです！

▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります

トップコート塗布

トップコートは、衝撃や摩擦、そして紫外線等からウレタン防水を守ります。
今後のメンテナンスでは、このトップコートを塗り替えしておくことが大切です。放置してしまうと、トップコートだけで済んだはずが、下地まで修理しなくてはいけなくなる可能性が！

完工

３日間で完工となりました。
ぴっちりと隙間なく守る頑丈な防水が出来たことと思います。
排水口周辺の泥やゴミの詰まりは、溜まってきたと感じた頃に取り除くと安心です。

担当者のコメント

今回は、玄関からの雨漏り修理・防水工事でご依頼くださり、誠にありがとうございました。
既存の防水がどういった種類か、雨漏りがあるかないか等、様々な要素から最適な工法は変わってきます。
「費用が安かったから」といって適当な業者に任せてしまうと、やってはいけない工法で施工されてしまうことも。施工不良によって早期に膨れ・破れができてくる事例は実際にあります。

▷参考記事：玄関で雨漏りが発生している時の対処法や応急措置方法

弊社では、屋根診断士の有資格者が念入りな原因特定を行います！
気になることがある際は、いつでもご遠慮なくお問い合わせください。

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