横浜市港北区にて雨漏り修理〈天窓からの雨漏りで部分葺き替え〉

施工前

足場を組み立て、このようなはしごを掛けて作業を行っています！

施工中

天窓撤去

天窓が嵌まっていたのを撤去したところは、化粧板を設置して塞ぎます。
天窓を塞いだ際は、工夫しないとベニヤがそのまま室内から見えるようになってしまいます。
そのため、意匠性を考慮して、室内のクロスと同じ色の化粧板を貼って綺麗に収めます！

まずは化粧板を取り付ける縁部に接着剤を充填。

化粧板をぴっちり嵌め込みました。

さらにその上から、強度を保ち、葺き替えの土台として機能する木材を取り付け。
建材の寸法は確実に正確にするため、現場で採寸・切断しています。

室内から見た天窓のあった部分です。
周囲と馴染む仕上がりになりました。

▷参考記事：天窓（トップライト）の雨漏りはなぜ起こる？原因と7つの修理方法・費用をプロが解説

上サイトで、天窓に関する情報が詳しく載っていましたので、こちらもかなり参考になることと思います。

部分葺き替え

ここからは雨漏りダメージを受けた部分の葺き替えをご紹介します！
費用を可能な限り抑えたいとのことで、全体ではなく部分のみの葺き替えとなっています。

野地板設置

新しい屋根を取り付ける土台として、野地板を張り合わせていきます。
屋根材はこの野地板に固定されているため、経年劣化や雨漏り等で傷んでいると、屋根がたわむ・屋根全体の強度が落ちることに。
表面の屋根材だけ綺麗でも、下地がダメージを受けているなら、根本からの修繕が必要になります。

ルーフィング敷設

雨漏りを防ぐ最重要の砦は「ルーフィング」。
極論、いくら水が注ごうと、この防水シートが機能している間に限っては「雨漏りは起きない」と言える程です。
グレードによって耐用年数が異なるので、把握できていない場合は点検が推奨されます。
定められた重ね幅を遵守して、端部は特に敷き込みに不備がないか注意して行います！

屋根材設置

新しい屋根材部分には『コロニアルクアッド』（ココナッツブラウン）を採用致しました。
軽量なため耐震性の面でも多くの戸建てで使用されています。
また、フラットですっきりした見た目も特徴で、モダンな住宅デザインにも合わせやすいです。

棟も作り直します。
写真に写っている２本の木材は「貫板」と呼ばれるもので、棟板金を固定するための土台です。
屋根材にとっての野地板のように大切な土台です。
設置コストの安い木材を今回は選定しております。

写真左端に、取り付けられた棟板金が写っていますね。
このように端からパーツを重ね合わせながら施工していきます！
棟板金はパッと見だと、１本大きな板金が通っているように見えますが、実はいくつものパーツに分かれているのです。
そうなると大切なのは継ぎ目の防水。
重ね部分にコーキング材を打っておくほか、設置後、仕上げに外からもコーキングを充填しておきます。

▷参考記事：雨漏りを防ぐ屋根の「貫板」とは？役割や種類、メンテナンス方法を解説

完工

施行期間は３日でした！

コロニアルクァッドの表面には塗装が施されています。そのため、長年紫外線や雨風にさらされることで、色褪せ・ひび割れ・苔の発生・反りなどのトラブルがどうしても起こってきます。
今後のメンテナンスとしては、出来るだけ、ひび割れが起こっていないうちの塗装メンテナンスが最善でしょう。

ケラバ部・棟板金など各板金も万全に納めて、雨の浸入をブロック致しました。

担当者のコメント

この度は、横浜市雨漏り修理センターに雨漏りのご相談を頂き、誠にありがとうございました。
結果的にお部屋からの撤去跡が気にならなかった点をお喜び頂けました！
部分修理が可能かどうか、お客様のこだわりの点やご予算など、どんなことでもまずはご相談頂ければと思います。
『かわらぶき一級技能士』『板金一級技能士』が在籍しておりますので、屋根を熟知した職人に「現地調査から施工まで」お任せ頂けます。

お問い合わせは土日祝対応です。いつでもお声掛けくださいね！

▷コラム記事：横浜市で雨漏り修理を依頼するなら？費用相場と業者の選び方をわかりやすく解説

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