横浜市鶴見区にて屋根修理〈パミール屋根の葺き替え工事〉

施工前

こちらパミールを使用されている屋根ですが、一目で「パミールのもの」と分かるほどに、劣化が顕著にあらわれていました。
パミールはアスベスト禁止直後にニチハが製造、販売したスレート屋根です。
強度を担っていたアスベストが無配合のため、脆く、７、8年で劣化現象が見られるように。
特に「層間剥離(ミルフィーユ現象)」が有名で、屋根材がミルフィーユのように層となって一枚ずつ剥がれていきます。

欠けもひどく、パミールならではのミルフィーユ状の剥離がこちらにも…
層状になってどんどん剥がれるため、塗装でのメンテナンスは適していません。
屋根修理が選択肢となるのですが、こちらのお住まいは、下地にも腐食が見られましたので、下地から新しくする「葺き替え工事」を行っていきます。

▷参考記事：パミール屋根の見分け方と対処法について解説

既存屋根撤去

パミール屋根を全て撤去していきます。
すでに脆く簡単に割れてしまうものも多くありました。

こちら下地に使われていた「野地板」部分ですが、この野地板も腐食してぼろぼろになっています。
ミルフィーユ現象や、釘の浮きが発生しやすいパミール屋根、当然その部分から雨が侵入しやすく、野地板の腐食も進行します。

腐食のひどかった箇所は、補強のため新しく板を追加しています。

野地板設置

全体に新しい土台となる「野地板」を貼っていきます。

防水シート設置

野地板の上から新しい防水シートを設置します。
屋根修理において、この防水シートと、先ほどの野地板は屋根材と同じくらい大切な部材です。
屋根の寿命を決めると言っても言い過ぎではないほど。
「葺き替え工事」ではこれらを全て新しく交換することができるので、屋根の寿命を大きく更新することができます！

役物板金設置

屋根の端や、軒先、ここも雨水が侵入しやすい場所。
それらの部分に合わせて作られた板金で覆い、しっかりと塞いでいきます。

屋根葺き＜コロニアルグラッサ＞

新しい屋根材を設置します。
こちらにはKMEW社が製造、販売する、高耐久なスレート屋根「コロニアルグラッサ」を使用いたしました。
表面を紫外線に強い無機系のコーティングで覆うことで、30年色あせしない優れた耐候性が実現。
10年ごとに塗装でのメンテナンスが推奨されるスレート屋根ですが、その塗り替えの頻度を大幅に少なくすることができます。

▷参考記事：スレート屋根ってどんな屋根材？特徴やメリット、メンテナンス方法を徹底解説

貫板・棟板金設置

屋根の頂上部分には、土台の「貫板」をとりつけ、その上から、境目を覆うように「棟板金」を設置します。
こちらも、隙間から雨水を侵入させないための処置です。

施工後

これにて完工です。
あのボロボロだった屋根が、木目調の素敵な屋根に生まれ変わりました。
木目調やメタル調など、カラーやデザインが豊富なこともコロニアルグラッサの特徴の一つ。
お住まいに合わせてお選びいただけます！

担当者のコメント

このたびは「横浜市雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
パミール屋根は、屋根材自体の強度が弱く、剥がれや浮き、欠けなどが起こりやすいため、どうしても雨が入り込み、野地板まで腐食が進むケースも多いです。
野地板に問題がなければ、既存屋根を残し上から新しい屋根を設置する「カバー工法」でも対応可能ですが、野地板の状態次第では「葺き替え」一択ということも。
屋根修理をご検討でしたら、しっかりと野地板を確認していただけ、お住まいに適した施工方法をお選びください。
「横浜市雨漏り修理センター」でもきちんと野地板を点検し、長く安心して暮らしていただける屋根修理を提案させていただいています。
ご心配なことがありましたら、お気軽にご相談ください！

▷参考記事：屋根葺き替えかカバー工法か？迷ったときの判断基準と選び方