横浜市鶴見区にて屋根修理・外壁塗装〈軽量屋根でカバー工法〉

施工前

既存のスレート屋根は経年劣化で色褪せ、細かなひび割れや苔の付着が。
防水性が落ちており、今後も安心してご使用頂くためにはカバー工法・葺き替えが最適な状態です。

外壁は色褪せが起こり、塗膜の低汚染性が失われてきて、くすみ汚れが付いています。

施工中

屋根カバー工法

板金撤去

棟板金など、一部の板金は撤去して平らな土台を作ります。

ルーフィング敷設

ルーフィング（防水シート）を、十分な重ね代をとりつつ敷き込み。
耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングで、下地から今後の安心を長続きさせます。熱や冷え込みでダメージを受けにくく、改質アスファルトの層が釘穴を埋め合わせる機能があり、安心です。

棟の部分は、別途補強する形で上からも重ねます。

下屋根の外壁との取り合い部は、施工のクオリティが雨漏りリスクに大きく直結する場所。
防水シートは形に合わせて細かく切り、ブチルテープ（高い防水性と接着力を持つ工事用テープ）で留めます。

役物板金施工

軒先水切り板金やケラバ板金を取り付けて、屋根の端部から水が浸みるのを防ぎます。
すみやかに雨水を切って雨樋に誘導する役割も担っています。

屋根材『リッジウェイ』施工

いよいよリッジウェイの施工へ！
スレート屋根の半分という軽量さが特長で、基材は、アスファルトとファイバーグラスマットでできています。
繊細な陰影がおしゃれで人気があり、天然石粒＋焼付塗装で、色褪せに強い表面加工がされています！

黒いボンドのようなものを打っていますね。
これは、サッシ枠などにも使われるコーキングです。
リッジウェイは柔らかな素材の屋根材ですので、端部はこのようにコーキングで密着させて防水性を上げます。

屋根材と重ね合わさる板金部分には、たっぷりの量のコーキングを充填。止水処理は屋根工事の要です。
リッジウェイは１枚につき４本の釘（メーカーの基準工法）でしっかり固定します。

棟板金施工

棟板金も、屋根材と溶け込むように同メーカーの部材を使用。（換気棟は別途使用しています）
強い雨風や地震による揺れなど、あらゆる圧力を受ける棟。これ以上ないと言えるくらい手を抜かず施工しております。

雨押え板金施工

下屋根の外壁との取り合い部は、雨押え板金が保護します。

木材の下地を設置。この下地にビス留めする形で固定します。
外壁のほうにあらかじめコーキングを打っておき、板金を被せたときに密着する仕様に。

裏だけでなく表からも防水！養生テープをした箇所にコーキングを打って完了です！

細やかな取り合い部まで、一級建築板金技能士による万全な施工がされています。

異なるトーンが織り重なる個性的なデザインです。
今回お選び頂いたのは『ハーバードスレート』という色で、他にもグリーンや明るいブラウンなどもございます！

下屋塗装

劣化がさほど進行していなかった下屋は、塗装で対応。洗浄後、苔も取れて清潔な状態に。

表面が紫外線のダメージ等で細かな凹凸になっているため、補強硬化のある下塗り材を選びました！

上塗り用の塗料で２回重ねて完了です。(塗装工程については後に詳しく紹介致します）
深みのあるグレーで外壁へのアクセントともなりますね！

外壁塗装

コーキング打ち替え

塗装前に、劣化した目地コーキングを打ち替えしておきます。
屋根の時と同様、雨漏りを防ぐ重要なパーツ。ひび割れや変色は打ち替えサインです。

切れ目を入れて剥がすようにして撤去します！たくさん集まりました。

コーキングの接着力を高めるプライマーを塗布。その後充填します。
後々、外壁との間で剥離してきたら意味がありませんので、プライマーは飛ばすことができません。

ヘラで表面をならしてぴっちりと目地を埋めます。

高圧洗浄

高圧洗浄は、塗装工事の土台づくりといえる大切な工程です。
付着した汚れやコケ、古い塗膜を高圧水で除去することで、新しい塗料がしっかり密着し、塗膜の耐久性に繋がります。
外壁だけでなく、土間も洗浄させて頂き、お住まいを気持ちよくリフレッシュしました！

外壁塗装

まずは下塗りで、外壁に十分な密着力を付与します。コーキングの際に使ったプライマーと似ていますね。ただ、塗装工事の下塗り材は『シーラー』『サーフ』などさまざまな種類があり、下地の種類・状態・上塗り材と相性が良いかなどを考慮して選ぶ必要があります。
今回選んでいるのは、比較的厚みが出て下地の傷みをしっかりカバーできる塗料です。

下塗りを完全に乾燥させたら、上塗り用の塗料で２回重ねます。それぞれ中塗り・上塗りと呼ばれます。

「全部で３回も分けて塗るの？」と思われるかもしれません。
主に、「厚みのある塗膜にするため」「乾燥不良を起こさないため」という目的があります。
例えパッと見では問題が無いように思えても、１回塗っただけでは塗膜が薄すぎて、紫外線や雨に十分な防御力がなく、すぐに傷んでしまいます。塗料メーカーが想定する耐用年数は、基本的に『下塗り→中塗り→上塗り』することを前提とした年数ですので、職人の一存で塗り工程を減らすことはできません。また、手間を省こうと１回で多量に塗り過ぎると、乾燥がうまくいかず後から膨れてきます。

頑丈なコーティングを施しました！

付帯部塗装

塗膜が弱っていた付帯部も併せて塗装します。
始めに、表面を研磨し、塗料が強力に食いつく下地に！

付帯部も下塗りからスタート。金属部には、錆び止め効果のある下塗りを選びます。
雨戸は凹凸が大きいため、ローラーではなく吹き付けで均一に。

色味がなかった配管もブラウンに塗装し、統一感の出るデザインにします。

つやつやと新調した様な美観になりました。付帯部にまで塗装が行き届いていると、お住まい全体のいきいきした雰囲気が底上げされます。塗膜が劣化すると、過酷な屋外でのダメージをもろに受けてしまいやすいです。割れや錆びつきなどトラブルが起こる前のお手入れが、一番費用を抑えるコツです！

完工

屋根単体で３日・外壁塗装を含めて１ヵ月で完工致しました。

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担当者のコメント

この度は、屋根修理と外壁塗装併せてのご依頼、誠にありがとうございました！
耐震面も心配のない軽量屋根材でカバーさせて頂きました。無事、ご希望に沿う工事が叶ってこちらも安心致しました。
外壁は、特に明るい色だと、黒っぽい雨垂れ汚れなどが目立って気にされる方は多いです。
「汚れてきたかも」「色褪せが嫌だな」, etc. 深刻な症状が出ていないうちに塗装をご検討くださいね。

弊社では、施工や診断に関する国家資格を持つ職人が在籍しております。
ご相談から一貫してサポート致しますので、どんなことでもまずはご相談くださいませ。

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